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小车在一个较为偏僻的一个工地停了下来，一眼看去，交错纵横的脚手架组成的建筑工地，犹如一个巨大的马蜂窝，寥寥无几的几个工人在慢不经心地干着活，李总走到两栋在建房楼前停下，指着还是框架白坯的楼房说： “这就是我们公司第一期工程，现在已经建到六层，马上就要封顶。”
听李总的语气有些洋洋得意，露出轻挑浮燥，让秀儿感到这种人缺乏诚信，很难再把他与教师联系起来，李总实在太热情，殷勤地在前面带路，点头哈腰，恭恭敬敬。秀儿在上海见过房地商，都是牛皮哄哄，两眼朝上，对人一脸的傲慢的家伙，难得李总如此谦逊，那种念头稍纵即逝。
楼房的楼梯没有扶手，老爸也闹着要上去看看，秀秀没办法，只好小心地搀扶他颤巍巍地上来，进入一个坯房单元，里面黑洞洞的，四周全是密不透风的脚入架和安全网，单元很大，就是一个整体，尚未分隔。李总说：“这间共有八十多平方米，两卧两厅，厅朝北，卧在南。你们看，这结构多棒啊，百年大计，质量第一，我们不敢有丝毫的马虎，北边那道墙全部开成窗，保持绝对充足的采光量，西边还有天井，以弥补厅里的光线不足，你们放心，脚下手架一拆，整个房子阳光一片。”
秀儿认真观察，北边果然是一个超大的窗口，几乎整个墙全部开成了窗，有点像阳台，别说是光线，就是阳光都能直接照射到对面的墙上，房里亮堂堂自然不假。
看完正在施工的房子之后，秀儿又扶老爸来到李总的办公室，就在距施工不远的一间高楼里。李总办公室空间挺大，宽大的办公桌后的墙上挂有“厚德载物”字匾，十分醒目，秀儿有点慷慨，但愿得李总如匾上所言，做到物言一致。这间办公室给人以居家的感觉，李总娇小美丽的的“妻子”热情地招呼他们坐下，奉茶倒水，十分好客，给人一种宾至如归的感觉，秀儿看着这位至少小杨总30岁的女人，本想开个玩笑，又觉得不妥，李总年过50，现在商场官场里，老夫少妻多不胜举，人家80岁的杨振宁博士不是也娶了28岁的学生吗？这有什么好大惊小怪的，想到此，秀儿只能自嘲。
李总打开电脑，请秀儿去看楼盘销售情况，声称是朋友介绍的关系，才能做到如此透明，一般客户是不可能让他们看到电脑资料的，这倒让秀儿受宠若惊。液晶屏幕上显示出各单元的价格表和买主姓名，其中有若干单位的名字都是李总，见秀儿不解，李总解释道：“这都是张媪云给朋友介绍的房子，暂时算在我的门下，瞧，这一套就是张姐为您好预订的。”
秀儿要买的是现房，而眼前全部都是期房，有些失望说：“我这次过来就是要看现房，你们现在交不出房来，我怕时间长了，会夜长梦多，受各训因素干扰，如方说成了烂尾楼，那我的利益就受到损害，再说相距这么远，来一趟真不容易。”
李总两人手一摊一语道破：“这点我不瞒您，我们这是第一期，只有期房。不过，以我们现有的价格，现房是办不到的，至少要翻二到三倍，海阳目前期房的价格大约是3410平方米，现房则是5100平方米。”
秀儿知道上海的房价，每个平方米在万元以上，十分昂贵，逼得上海人纷纷外逃，到周边购房，秀儿对山东这边的价格一无所知，只能拿上海的房价来比较，觉得即使是5100元一个平方米，也只有上海的三分之一，还是便宜，现在只能听凭李总说多少就是多少，提到张姐，秀儿问：“我委托张姐为我选的房子呢？我可以从中有选择的余地。”
“很遗憾。我倍受尊敬的楼盘因为地段好，景色宜人；价格低，具有升值空间，被北京、沈阳的朋友预订一空，就是留给您的这套房子，若不是张姐事先打招呼，恐怕也早就出手，变成了现钱。”
秀儿老爸对那房的袁向楼层都很满意，不喜欢讨价还价，催促秀儿快点定下来，还要去青岛游玩。秀儿平时经商，十分守信，人家张姐订的房子如果不要，张姐面子没处搁，为了不让朋友尴尬，尽管心里对买期房十分不乐意，加上老爸在催，秀儿还是决定买一套，无论如何，这比存到银行里要合算。
秀儿问什么时候能最后完工交付入住？
李总回答：“明年五、六月份肯定能交房。您放心，到时候，一切配套工程都将完工，这里将是全国最好的综合小区。”
接着李总经讨好的语气说：“因为与张姐的这层关系，您订的那套房子，我们决定优惠，也想让您回上海，替我们做个宣传，原价3410元/平方米，我们给您2800元平方米，车库原价2800元平方米，我们也一样优惠，给您2450元平方米。这可是从来都没有的幅度啊！一下子让您省下了十几万元！”
秀儿心里大喜，好不激动，秀儿老爸也千恩万谢，秀儿在心里盘算：一套88.8平米的住房加一间23平米的车库，总价为30.5万元，简直是天上掉馅饼！人家如此优惠，她十分开心，只是房屋产权要搞清楚，咨询地问：“请问一下，我买的房是不是享有70年个人大产权?”
李总乐呵呵地答：“这还用说，当然:是。”
秀儿彻底放下心来，有一种拾得宝石的意外惊喜感，恨不得马上打电话告诉王东，我们山东人就是实诚，这个房价跟上海的房价比真是天壤之别！秀儿不再犹豫，当李总敲定付款计划，李总要求秀儿当天付首付房款的10%，即3万元，正好秀儿此行所带现金不多，只有3万元，要不然还得折返海阳市找银行，持卡取钱，下月的15号前付再24.5万元，等交房时付最后3万元方能领取钥匙。见秀儿有疑惑，李总哈哈一笑，说：“等房子建好了，就不是这个价了。到时候您的首付就会多出一万。”
意向达成，签合同就十分简单，李总出具了一份预售房合同，合同是烟台市房管局统一印制，上面有住房买卖信息，另一张纸李总自己打印的表格，协议中付款部分只字不提车库，协议书上担保人签字也是空缺，秀儿注意到预售房合同最后一条上写着：“本合同自双方签订之日起30天内，由出卖人和买受人持合同到房产管理部门办理合同登记备案，合同自登记备案之日起生效。”秀儿感到这合同没有登记就付款，有些不保险，要求出具车库买卖合同，并完善预售房合同。李总脸色有些不太好看，还是耐心地说：“这说不需要，到我们这里购房都是这样，不是您一户，到时房子和车库都会给你。这个我以人格担保。”
正说着，张媪云闯了进来，秀儿是第一次见到她，感觉到张媪云有点虚，怎么这么年青？长得蛮清爽，比实际年龄要年轻许多，看上去半老徐娘，风骚媚态。正好，秀儿就车库一事，询问张媪云，张媪云一摆手说：“没事，大伙都是这么办的，我北京的朋友来买房，也一样办。”
秀儿问：“那您的房与媪雨的车库没去办登记吗？”
张媪云说：“是啊，我们还没办手续，你放心，连我们姐妹都跟你一样，李总不会欺负你的，再说，价格上一让就是600多元，还会在乎一个车库？”
李总说：“这样可以吗？秀儿经理，您工作也忙，又是大老远，不用辛苦地往返，下个月应付的24.5万元，从银行卡上打给我们就好就行，这可以避免您往返劳苦。”顺手在白纸上写了个银行账号，潇洒地交给秀儿。
秀儿一愣，怎么像儿戏，如此不严肃？财会人员收了三万元现金，却不给正式发票，而是一张字迹模糊的收据。
既然购房事已毕，秀儿谢绝了李总、张媪云留下来吃晚饭的邀请，直接带着老爸返回青岛，为了让老父亲开心，专程在青岛玩了三天，然后心满意足回上海。
Post By：2010/3/23 12:08:20
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